установление сделкоспособности

Сделкоспособность

Мы, согласно нашей лицензии, установим сделкоспособность участников сделки. 
Установление сделкоспособности 0,5 часа. 
Срок выдачи заключения - на месте, 1 час. 
Стоимость установления сделкоспособности 15 000 руб. 

При совершении сделок по продаже имущества, – недвижимости, доли в компании, важно установить сделкоспособность. Особенно, если участвует пожилой человек или человек, страдающий психическими заболеваниями, а также при вероятном оспариваривании сделки лицами-конкурентами, для необратимости сделки, необходимо определить сделкоспособность.

Сделкоспособность на момент совершения сделки подтверждает специалист психиатр.

  • В случае, если в сделке участвует пожилой человек
  • Если у человека, участвующего в сделке, есть расстройство психики
  • Если человек страдает алкоголизмом, наркоманией, игроманией

У каждого человека в жизни наступает момент, когда необходимо задуматься о подведении жизненных итогов, в том числе о распоряжении своим имуществом. Данный вопрос возникает у людей преклонного возраста, либо страдающих тяжелыми соматическими заболеваниями. Как правило, речь идет о недвижимости: квартиры, домовладения, дачи. Будущие владельцы недвижимости определяются путем составления завещания, либо договора дарения. Эти сделки могут в дальнейшем оспариваться другими законными наследниками, обойденными вниманием наследодателя.

Обращайтесь, и мы обязательно поможем Вам.
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
установление сделкоспособности:
+7 (499) 112-41-70 

Основной аргумент при оспаривании сделки – распорядитель имущества был преклонного возраста, страдал хроническими соматическими заболеваниями и по своему психическому состоянию не мог понимать значение своих действий и руководить ими. При этом суду могут предъявляться «доказательства» - свидетельские показания, а также документы (нередко сфальсифицированные). Чтобы никто не смог оспорить сделку с этой позиции – необходим специалист, который определяет сделкоспособность участника сделки.

Сделкоспособность по законодательству РФ определяется возрастом человека, а также его психическим состоянием на момент совершения сделки. Сделкоспособность это часть дееспособности – когда человек может самостоятельно осуществлять свои права, нести обязанности и ответственность.

При совершении сделки необходимо психиатрическое освидетельствование, в котором будет отражено сохранное психическое состояние наследодателя. Многие считают, что для этого достаточно взять справку из районного психоневрологического диспансера по месту жительства, что человек не стоит там на психиатрическом учете. Но, как показывает судебная практика, часто этого бывает совершенно недостаточно. Поэтому необходимо развернутое письменное психиатрическое освидетельствование, датированное периодом совершения сделки, составленное авторитетным специалистом в области психиатрии. В заключении специалиста должна быть отражена сохранность всех сторон психики освидетельствуемого: ориентировки в окружающей среде и собственной личности, сохранности памяти, мыслительных процессов, личностное обоснование мотивации и логичности сделки, понимание её существа и последствий. Подобный документ защитит волеизъявление наследодателя, а также интересы и права наследников.

Итак, установление сделкоспособности это проведение психолого-психиатрической экспертизы, которую осуществляет врач психиатр, и о которой составляется соответствующий документ.